Պատվիրել ծառայություն
1/24

$96,7/գիշեր

3 $/մ²/գիշեր
1 սեն. · 37 մ² · 6/6 հարկԱբովյան փողոց 35/1, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 277 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Уютная и современная студия в самом центре Еревана, на улице Абовяна Новая, светлая квартира с качественным ремонтом и стильным дизайном. Идеально подходит как для туристов, так и для деловых поездок. Минимальное количество дней для бронирования — 3. Квартира не сдается на один день. Check-in — с 14:00 в любое удобное для вас время Check-out — до 12:00 В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: Полностью оборудованная кухня (холодильник, плита, чайник, посуда) Кондиционер и отопление Высокоскоростной Wi-Fi Свежие постельные принадлежности и полотенца Стиральная машина, утюг, фен шампунь, кондиционер, гель для душа тапочки зубные щетки аптечка первой помощи Self Check-in — заселение самостоятельно, начиная с 14:00, в любое удобное для вас время, без ожиданий и встреч. Окна и просторный балкон выходят на тихую улицу с открытым видом, что позволяет насладиться тишиной, несмотря на центральное расположение. Օրավարձով հարմարավետ և նորաոճ բնակարան Երևանի սրտում՝ Աբովյան փողոցում Նորակառույց, ժամանակակից և լուսավոր բնակարան՝ դիզայներական վոճով վերանորոգված։ Հարմար է թե՛ զբոսաշրջիկների, թե՛ գործնական այցերի համար։ Մինիմալ օրերի քանակը՝ 3 օր։ Բնակարանը մեկ օրով չենք տրամադրում։ Մուտք (Check-in) ՝ սկսած 14:00-ից՝ Ձեզ հարմար ցանկացած պահին Ելք (Check-out) ՝ մինչև 12:00 Բնակարանում կգտնեք հարմարավետության համար անհրաժեշտ ամեն ինչ՝ Լիովին կահավորված խոհանոց (սառնարան, վառարան, թեյնիկ, սպասք) Օդորակիչ և ջեռուցում Բարձր արագությամբ Wi-Fi Թարմ անկողնային պարագաներ և սրբիչներ Լվացքի մեքենա, արդուկ, վարսահարդարիչ Շամպուն, կոնդիցիոներ, շաուեր գել Հողաթափեր մեկանգամյա օգտագործման Ատամի խոզանակներ Առաջին բուժօգնության փաթեթ Self Check-in — մուտք գործեք ինքնուրույն՝ սկսած 14:00-ից, Ձեզ հարմար պահին՝ առանց սպասելու կամ հանդիպման անհրաժեշտության։ Պատուհաններն ու մեծ պատշգամբը նայում են դեպի հանգիստ փողոց՝ ապահովելով խաղաղ մթնոլորտ քաղաքի կենտրոնում։ Cozy and Modern Studio Apartment in the Heart of Yerevan on Abovyan Street A brand-new, bright apartment with high-quality renovation and stylish design. Perfect for both tourists and business travelers. Minimum stay — 3 nights. The apartment is not available for one-night bookings. Check-in — from 14:00 at any convenient time Check-out — until 12:00 The apartment includes everything you need for a comfortable stay: Fully equipped kitchen (fridge, stove, kettle, cookware) Air conditioning and heating High-speed Wi-Fi Fresh bedding and towels Washing machine, iron, hair dryer Shampoo, conditioner, shower gel Slippers Toothbrushes First aid kit Self Check-in — enter the apartment independently any time after 14:00, with no waiting or in-person handover required. The windows and spacious balcony face a quiet street with open views, providing a peaceful atmosphere despite the central location.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6712՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 173 մ
Նախատեսվող մետրո347 մ
Նոր կանաչ գոտի474 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ748 մ

Տեղանք

գնահատական 85/100
Մետրո172 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց299 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)97 մ
Զբոսայգի220 մ
Հիվանդանոց318 մ
Խանութ46 մ
Դեղատուն35 մ
Բուհ129 մ
Կենտրոն1.5 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք81/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1034 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբովյան փողոց48 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ78/100մոտակա մայրուղի՝ 43 մ
Խզվածք538 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0019-0035
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես248 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք248 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026