1/20$345 000
3 136 $/մ²գերագնահատված56%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 181 մ շառավղում$855/մ²$4 486/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն4 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երազ թաղամաս պենտհաուզ տարբերվող շքեղ բնակարան 2ննջարան որից մեկը մաստեռ, 2սանհանգույց, 2 բաց պատշգամբ, Բարձր առաստաղներ 6մետր, գեղեցիկ բարձրորակ վիտրաժային պատուհաններ, թաղամասում տարբերվող շքեղ բնակարան: Բնակարանի պատերը առանձնացված են և գաջած, առկա է վերելակ, գեղեցիկ բակ, առաջին գիծ: Մանրամասների և տեսնելու համար զանգահարել գործակալության համարին:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3914՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 103 մ
Նախատեսվող մետրո483 մ
Նոր կանաչ գոտի989 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ387 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 015 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 441
Գնահատված վարձ$1 381/ամիս
Եկամտաբերություն4.8%
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՊԲՀ «Հերացի» ավագ դպրոց168 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)61 մ
Զբոսայգի163 մ
Հիվանդանոց362 մ
Խանութ68 մ
Դեղատուն26 մ
Բուհ185 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1214 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատության պողոտա24 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 33 մ
Խզվածք902 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն973 մ
Կոդ01-012-0318-0173
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 997 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)137
Կառուցապատման հետք2 456 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,28