Պատվիրել ծառայություն
1/24

$2 500/ամիս

13 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 200 մ² · 3/4 հարկԹումանյան փողոց 12, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$37/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 68 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ Է ՏՐՎՈՒՄ ՇՔԵՂ 4-ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԵՐԵՎԱՆԻ ՓՈՔՐ ԿԵՆՏՐՈՆՈՒՄ Թումանյան փողոց 12 Երևանի կենտրոն Վարձակալության է առաջարկվում 200 ք.մ. Մակերեսով ընդարձակ, գեղեցիկ վերանորոգված և ամբողջությամբ կահավորված 4-սենյականոց բնակարան՝ Երևանի ամենապահանջված և հեղինակավոր հատվածներից մեկում։ Բնակարանը զբաղեցնում է 4-հարկանի քարե շենքի 3-րդ և 4-րդ հարկերը՝ առանձնանալով իր ընդարձակ տարածքներով, 3.2 մետր բարձրությամբ առաստաղներով և հարմարավետ բնակելի միջավայրով։ Հիմնական առավելությունները՝ 200 ք.մ. 4 սենյակ Երկու մակարդակ՝ 3-րդ և 4-րդ հարկեր 3.2 մ բարձրությամբ առաստաղներ Որակյալ եվրովերանորոգում Ամբողջությամբ կահավորված 2 սանհանգույց Բաց պատշգամբ՝ տեսարանով դեպի բակ Օդորակիչ, հեռուստացույց և ինտերնետ Ամբողջական կենցաղային տեխնիկա՝ ներառյալ սպասք լվացող մեքենա Բացօթյա կայանատեղի Բնակարանը հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր գնահատում են ընդարձակությունը, հարմարավետությունը և մայրաքաղաքի կենտրոնում ապրելու բացառիկ առավելությունները։ Հասանելի է 01.11.2026-ից Վարձակալության պայմաններ՝ Կանխավճար՝ 2 ամսվա չափով Կոմունալ վճարումները ներառված չեն Երեխաների հետ բնակվելը թույլատրվում է Կենդանիներ չեն թույլատրվում Գործակալության միջնորդավճար՝ 50% HA REAL ESTATE Անշարժ գույք՝ նոր հնարավորությունների հասցեով։ Վստահություն՝ յուրաքանչյուր գործարքում։ Որակ՝ յուրաքանչյուր ընտրության մեջ։ Արդյունք՝ յուրաքանչյուր համագործակցությունից։ ՎԱՃԱՌՔ ԳՆՈՒՄ ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ Մանրամասների և դիտման կազմակերպման համար կապ հաստատեք մեզ հետ։ СДАЁТСЯ РОСКОШНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МАЛОМ ЦЕНТРЕ ЕРЕВАНА Улица Туманяна, 12 Центр Еревана Предлагается в аренду просторная 4-комнатная квартира площадью 200 кв. М, с качественным ремонтом и полной меблировкой, расположенная в одном из самых престижных и востребованных районов столицы. Квартира занимает 3-й и 4-й этажи 4-этажного каменного здания и отличается просторной планировкой, высокими потолками 3,2 м и комфортной жилой атмосферой. Основные преимущества: 200 кв. М 4 комнаты Два уровня — 3-й и 4-й этажи Высота потолков — 3,2 м Качественный евроремонт Полностью меблирована 2 санузла Открытый балкон с видом во двор Кондиционер, телевизор и интернет Вся необходимая бытовая техника, включая посудомоечную и стиральную машины Открытая парковка Идеальный выбор для тех, кто ценит простор, комфорт и преимущества проживания в самом сердце Еревана. Доступна с 1 ноября 2026 года. Условия аренды: Предоплата — за 2 месяца Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Проживание с детьми разрешено Проживание с домашними животными не допускается Комиссия агентства — 50% от месячной арендной платы HA REAL ESTATE Недвижимость — адрес новых возможностей. Доверие в каждой сделке. Качество в каждом выборе. Результат в каждом сотрудничестве. ПРОДАЖА ПОКУПКА АРЕНДА Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. LUXURIOUS 4-BEDROOM APARTMENT FOR RENT IN THE HEART OF YEREVAN 12 Tumanyan Street Yerevan City Center A spacious and beautifully renovated 4-room apartment with a total area of 200 sq. M is available for rent in one of Y

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6813՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 226 մ
Նախատեսվող մետրո456 մ
Նոր կանաչ գոտի955 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=3 662

Տեղանք

Մետրո471 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education286 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)128 մ
Զբոսայգի249 մ
Հիվանդանոց86 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն70 մ
Բուհ425 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1007 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0128-0096
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 201 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք954 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,18
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026