Պատվիրել ծառայություն
1/14

$125 000

2 358 $/մ²
3 սեն. · 53 մ² · 4/13 հարկՉեխովի փողոց, Երևան · Շենգավիթ
գերագնահատված45%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 340/մ²$3 169/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 210 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Կոդ S162 • 3 սենյակ /2 ննջարան • 13/4-րդ հարկ • 53 քմ Շենգավիթ համայնքի, Չեխովի փողոցում գտնվող նորակառույց շենքում, վաճառվում է՝ 3 սենյականոց դիզայներական ոճով վերանորոգված բնակարան: Տեղակայված է 13 հարկանի նորակառույց շենքի 4-րդ հարկում: Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 53քմ, Բնակարանը բաղկացած է՝ • Հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջարանից, 1 սանհանգույցից: Շենքում տեղադրված է բարձրակարգ վերելակ: Բակը բարեկարգ է, առկա է խաղահրապարակ, կանաչապատ տարածքներ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ131՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 330 մ
Նախատեսվող մետրո3.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 625 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=533
Գնահատված վարձ$581/ամիս
Եկամտաբերություն5.58%

Տեղանք

գնահատական 54/100
Մետրո895 մ
Մոտակա դպրոցը33 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)61 մ
Զբոսայգի507 մ
Հիվանդանոց316 մ
Խանութ178 մ
Դեղատուն404 մ
Բուհ2.1 կմ
Կենտրոն4.6 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն918 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 42 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ425 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.06.2026