Պատվիրել ծառայություն

$50 000

625 $/մ²
3 սեն. · 80 մ²Ստեփանյան փողոց 1-ին նրբանցք 9, Վանաձոր · 3 սեն.
թերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$218/մ²$1 265/մ²
64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառում եմ սեփական տուն Վանաձորում, դիմաց թաղամասում 10-րդ դպրոցի հարեւանությամբ 1 հարկ ավտոտնակ 8*3 մետր 2 սենյակ նախկինում եղել է նորոգված հիմա ոչ բնակելի ունի վերանորոգման կարիք նկուղ զուգարան դրսի 2-րդ հարկ 3 սենյակ 80 քմ բնակելի բաղնիք զուգարան տաք սառը ջրով պատշգամբ ամառանոց գինը պայմանագրային ռեալ գնորդին սակարկում Продаю частный дом в городе Ванадзор в районе Димац 1-ый этаж гараж 8х3 метра 2 комнаты - ранее жили щас требует полного ремонта подвал туалет 2-й этаж 3 комнаты прихожая кухня ванная туалет 80 квм холодная горячая вода газ электричество балкон беседка цена договорная реальному покупателю хороший торг

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան500 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 008 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Տուն · n=55

Տեղանք

Մետրո67.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 10 ՍԱՅԱԹ-ՆՈՎԱՅԻ ԱՆՎԱՆ ԴՊՐՈՑ157 մ
Զբոսայգի64.6 կմ
Հիվանդանոց734 մ
Խանութ89 մ
Դեղատուն227 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն35/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ7
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՍտեփանյան փողոց 1-ին նրբանցք13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Կառուցապատման հետք45 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)38%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,38
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026