Պատվիրել ծառայություն

$173 343,61

2 889 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 6/6 հարկулица Геворга Эмина · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 277/մ²$6 520/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 127 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 60 քառակուսի մետր մակերեսով բնակարան՝ յուրահատուկ նախագծով, բարձր առաստաղներով, արևոտ դիրք ունեցող գերազանց բնակելի համալիրում։ Ունի բաց պատշգամբ, գտնվում է Անտառայինում, Կասկադից քայլելու հեռավորության վրա, նորակառույցի 6/6 հարկում։ Շենքի տակ կա երկհարկանի ավտոկայանատեղի։ Թաղամասում առկա է ողջ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքը՝ մոտակայքում է գտնվում Կասկադ Ռոյալ ռեստորանը, դեղատուն, գեղեցկության սրահ, սրճարան և այլն։ Շենքն ունի բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը՝ շինարարության ավարտի վկայական, սեփականության իրավունք, տան գազաֆիկացում, բոլոր անհրաժեշտ հաղորդակցություններն առկա են։ Մենք ունենք նաև վերանորոգման ընկերություն, որը կարող է կատարել վերանորոգում կարճ ժամկետներում՝ ըստ ձեր դիզայնի պարամետրերի, ճկուն գներով։ Հասանելի է նաև այլ քառակուսի մետրաժ, որը կարելի է տեսնել իմ պրոֆիլում։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։ Բնակարանի լուսանկարները որևէ հարթակում տեղադրելը խստիվ արգելվում է։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է բնակարանի վերջնական արժեքի 2%-ը։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6614՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ35մոտակա՝ 34 մ
Նախատեսվող մետրո945 մ
Նոր կանաչ գոտի530 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 400 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 877
Գնահատված վարձ$1 164/ամիս
Եկամտաբերություն8.06%

Տեղանք

Մետրո376 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց361 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)352 մ
Զբոսայգի333 մ
Հիվանդանոց763 մ
Խանութ179 մ
Դեղատուն302 մ
Բուհ245 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1080 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~615 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք363 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0001-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս53 954 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.08.2026