Պատվիրել ծառայություն

$159 000

2 789 $/մ²
2 սեն. · 57 մ² · 5/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 23/3, Երևան · 2 սեն.
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 450/մ²$3 248/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 118 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Թիվ 132 դպրոցի հարևանությամբ՝ Կոմիտասի պողոտայում գտնվող քարե շենքերից մեկում, վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան։ ~ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ ~ Ունի երկկողմանի դիրք։ ~ Առկա է մեկ բաց պատշգամբ՝ տեսարանով դեպի բակ։ ~ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգով, հովացումը՝ օդորակիչով։ ~ Հատակները ծածկված են լամինատով և սալիկով։ ~ Սանհանգույցը սալիկապատված է, համալրված անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ ~ Բնակարանը վաճառվում է գույքով։ Մանրամասն տեղեկատվություն ստանալու համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարով։ Բնակարանը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով: Ծառայությունների մատուցման միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի գնի 2%-ը։

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 132 (Իսակով)164 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)166 մ
Զբոսայգի617 մ
Հիվանդանոց407 մ
Խանութ136 մ
Դեղատուն140 մ
Բուհ740 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1139 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա103 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 103 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ674 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0102-0167
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 123 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)56
Կառուցապատման հետք922 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,74
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026