1/12$500 000
357 $/մ²Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 790 մ շառավղում$324/մ²$2 037/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է պարսպապատ առանձնատուն Ջրվեժում, առանձնատունը բաղկացած է 3 հարկից, առաջին հարկում առկա է ընդարձակ նախասրահ, մեծ և լուսավոր հյուրասենյակ, սանհանգույց, 1 ննջասենյակ և ընդարձակ խոհանոց։ 2րդ հարկում առկա է 4 բավականին հարմար չափերի ննջասենյակներ և սանհանգույց լոգարան։ Առանձնատունն ունի 1400քմ հողատարածք և ընդլայնվելու հնարավորթյուն։ Տեսարանն ամբողջովին բաց է դեպի Արարատ լեռ։ Նկուղային հարկում առկա է շոգեբաղնիք, փակ լողավազան, պահեստային տարածք, խաղասենյակ։ Առանձնատունն ունի վերանորոգման կարիք հիմքերը բավականին հաստ և ամուր են։ Առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝ գազ, լույս, ջուր։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 780 մ
Նախատեսվող մետրո3.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.2 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ3.1 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Տեղանք
գնահատական 19/100Մետրո7.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 186 Դպրոց3.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)404 մ
Զբոսայգի1.2 կմ
Հիվանդանոց3.9 կմ
Խանութ395 մ
Դեղատուն800 մ
Բուհ3.2 կմ
Կենտրոն7.9 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ48/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1437 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցՀովհաննես Թևոսյան փողոց21 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ76/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք2.4 կմ
Գերեզմանատուն441 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր3
Կառուցապատման հետք148 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)7%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,07