Պատվիրել ծառայություն
1/11

$1 379,12/ամիս

15 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 90 մ² · 7/9 հարկՊարոնյան փողոց 28A, Երևան · Կոնդ · Կենտրոն
շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$9/մ²$44/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 175 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը երկարաժամկետ վարձակալության է առաջարկում 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Պարոնյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 9-հարկանի քարե շենքի 7-րդ հարկում։ Ունի 90 քմ մակերես, առաստաղների բարձրությունը՝ 2.6 մ։ Բնակարանում կատարված է կոսմետիկ վերանորոգում, ապահովված է կահույքով և անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Շենքում գործում է վերելակ։ Գույքի հիմնական տվյալները. Շենքի տիպ: Քարե Մակերես: 90 քմ Հարկ / Հարկայնություն: 7/9 Առաստաղի բարձրություն: 2.6 մ Սենյակների քանակ: 3 սենյակ Սանհանգույց: 1 Վերանորոգում և կահավորում: Կոսմետիկ վերանորոգված, կահավորված Պատշգամբ: Առկա չէ Հասցե: Պարոնյան փողոց 28Ա, Կենտրոն, Երևան Առավելություններն ու կենցաղային տեխնիկան. Տեխնիկա: Սառնարան, սպասք լվացող մեքենա, լվացքի մեքենա։ Հարմարություններ: Հեռուստացույց, օդորակիչ, ինտերնետ (Wi-Fi), վերելակ։ Տեսարաններ: Դեպի բակ, դեպի փողոց։ Բնակության կանոններ: Երեխաների հետ բնակությունը՝ համաձայնությամբ, կենդանիները թույլատրված չեն։ Վարձակալության տեսակը: Երկարաժամկետ Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 70 մ
Նախատեսվող մետրո715 մ
Նոր կանաչ գոտի407 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ598 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=10 515

Տեղանք

Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 23 Դպրոց Շոթա Ռուսթավելու անվան231 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)130 մ
Զբոսայգի408 մ
Հիվանդանոց158 մ
Խանութ122 մ
Դեղատուն188 մ
Բուհ552 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԿոնդԹաղամաս
Բարձրություն1018 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք57 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0508-0531
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 220 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)80
Կառուցապատման հետք882 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,5
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026