Պատվիրել ծառայություն
1/21

$2 497,92/ամիս

12 $/մ²/ամիս
206 մ²Դավիթ Անհաղթի փողոց 23, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$33/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 143 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալությամբ է տրվում գրասենյակային կոմերցիոն տարածք Քանաքեռ-Զեյթունում ՝ Դավիթ Անհաղթ փողոցում։ Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է։ Մակերեսը ՝ 206 քմ, առաստաղի բարձրությունը ՝ 3 մ։ Շենքը գտնվում է 1-ին գծում։ Տարածքը հարմար է տարբեր տեսակի գրասենյակային գործունեության համար ՝ IT ոլորտ, Ծրագրավորման գրասենյակ, Ուսումնական կենտրոն, Թրեյդինգ, Travel ոլորտ, Հաշվապահական ծառայություններ և այլն։ Տարածքը գտնվում է 7 հարկանի բիզնես կենտրոնի 4-րդ հարկում է։ Առկա է 8 սենյակ, 3 սանհանգույց, Մուտքի փողոցի կողմից է, առկա է վերելակ, Ջեռուցման համակարգը անհատական է, Սենյակներում տեղադրված են օդորակիչներ, Հատակը սալիկապատ է և Պատուհանները մետաղապլաստից են։ Գնի մեջ ներառված չեն հարկերը և կոմունալները։ Լրացուցիչ հարցերի դեպքում զանգահարեք նշված հեռախոսահամարներով։ Сдается в аренду офисное коммерческое помещение в районе Канакер-Зейтун, на улице Давида Анахта. Помещение полностью капитально отремонтировано. Площадь составляет 206 кв.м, высота потолков — 3 м. Здание расположено на первой линии. Помещение подходит для различных видов офисной деятельности: IT-компании, офис программирования, учебный центр, трейдинг, туристическая сфера, бухгалтерские услуги и другое. Помещение находится на 4-м этаже 7-этажного бизнес-центра. Имеется 8 комнат, 3 санузла. Вход осуществляется со стороны улицы, в здании есть лифт. Система отопления индивидуальная, в комнатах установлены кондиционеры. Пол покрыт плиткой, окна металлопластиковые. Налоги и коммунальные платежи в стоимость не включены. Для дополнительной информации звоните по указанным телефонам. An office commercial space is available for rent in the Kanaker-Zeytun district, on Davit Anhaght Street. The property has been fully renovated. The total area is 206 sq.m, with a ceiling height of 3 m. The building is located on the first line. The space is suitable for various types of office activities, including IT companies, programming offices, educational centers, trading businesses, travel agencies, accounting services, and more. It is located on the 4th floor of a 7-story business center. The property includes 8 rooms and 3 bathrooms. The entrance is from the street side, and the building has an elevator. The heating system is individual, and air conditioners are installed in the rooms. The floors are tiled, and the windows are metal-plastic. Taxes and utility payments are not included in the rental price. For additional information, please call the listed phone numbers.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6219՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի635 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ252 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսՔանաքեռ-Զեյթուն · Վարձ · Կոմերցիոն · n=445

Տեղանք

գնահատական 67/100
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը309 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)194 մ
Զբոսայգի204 մ
Հիվանդանոց155 մ
Խանութ216 մ
Դեղատուն271 մ
Բուհ541 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1224 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Խզվածք383 մ
Բարձր լարման գիծ370 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026