Պատվիրել ծառայություն
1/9

$158 000

1 663 $/մ²
3 սեն. · 95 մ² · 4/5 հարկՄելքումով փողոց 23/5, Երևան · Նորաշեն · Աջափնյակ
շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 046/մ²$3 422/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 130 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Աջափնյակում Վաճառվում է ընդարձակ և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան Աջափնյակ վարչական շրջանում՝ մոնոլիտ շենքում։ Բնակարանն ունի ընդարձակ մակերես, բարձր առաստաղներ և հարմարավետ հատակագիծ՝ ստեղծելով լուսավոր ու հաճելի բնակելի միջավայր։ Բնակարանի առանձնահատկությունները՝ Շինության տիպ՝ մոնոլիտ Հարկ՝ 4/5 Ընդհանուր մակերես՝ 95 քմ Սենյակների քանակ՝ 3 Սանհանգույցների քանակ՝ 1 Առաստաղի բարձրություն՝ 3.2 մ Բնակարանը հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռք բերելու համար։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9614՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 188 մ
Նախատեսվող մետրո908 մ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ116 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 837 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 352
Գնահատված վարձ$1 237/ամիս
Եկամտաբերություն9.39%

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցը434 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)47 մ
Զբոսայգի90 մ
Հիվանդանոց575 մ
Խանութ237 մ
Դեղատուն207 մ
Բուհ544 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Բարձրություն1120 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց8 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ852 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն738 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0109-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս217 795 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի ռեեստր, 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026