Պատվիրել ծառայություն
1/11

$62 000

564 $/մ²
4 սեն. · 110 մ² · 2/3 հարկՇիրակի փողոցի 1-ին փակուղի 4, Երևան · Շենգավիթ
Կասկածելի ցածր62%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$564/մ²$2 623/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ընդարձակ՝ 110 քմ բնակարան բարեկարգ Շենգավիթ թաղամասում (առաստաղի բարձրությունը՝ 3,2 մ) Վաճառվում է եզակի, շատ ընդարձակ բնակարան՝ 110 քմ մակերեսով, Շենգավիթ թաղամասում։ Հիմնական առավելությունները. · Տարածք. Առաստաղի անհավատալի բարձրություն՝ 3,2 մետր։ Բնակարանը շատ լուսավոր է և ընդարձակ։ · Տեղադրություն. Թաղամասը լիովին բարեկարգ է, զարգացած ինֆրակառուցվածքով։ Հետիոտն հասանելիություն մինչև մետրո։ · Երեխա ունեցող ընտանիքների համար. Տան բակում անմիջապես գտնվում է մանկապարտեզ։ Հետիոտն հասանելիության սահմաններում՝ երկու դպրոց։ · Կահավորում. Բնակարանում մնում է ողջ անհրաժեշտ կահույքը և կենցաղային տեխնիկան։ · Լրացուցիչ. Կա պատշգամբ (ելք հյուրասենյակից), ինչպես նաև փոքր հողամաս, որտեղ կարելի է ինչ-որ բան տնկել։ Առկա են երկու ավտոտնակ! Բնակարանը ազատ վաճառքում է։ Զանգահարեք դիտման պայմանավորվելու համար! Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ74՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 181 մ
Նախատեսվող մետրո3.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ809 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 481 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=250
Գնահատված վարձ$1 098/ամիս

Տեղանք

Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No115 AFT. S. Hovsepyan776 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)381 մ
Զբոսայգի887 մ
Հիվանդանոց998 մ
Խանութ688 մ
Դեղատուն954 մ
Բուհ1.2 կմ
Տրանսպորտ49/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն902 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրակի փողոց 1-ին փակուղի42 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք686 մ
Բարձր լարման գիծ198 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն72 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.10.2026