Պատվիրել ծառայություն

$850 000

1 700 $/մ²
8 սեն. · 500 մ²Արմեն Տիգրանյանի փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$489/մ²$3 258/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 813 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Մոնումենտում՝ Արմեն Տիգրանյան և Կարապետ Ուլնեցի փողոցների միջնամասում, վաճառվում է 4 հարկանի առանձնատուն՝ ներդրումային մեծ ներուժով։ • Հողատարածք՝ 500 քմ • Շինություն՝ 753 քմ • Լողավազան • 50 քմ տեռասա • 5 + բաց պատշգամբ • Պանորամային տեսարան • Գտնվում է վերանորոգման փուլում Հնարավոր է վերակազմակերպել փոքր բնակելի շենքի՝ յուրաքանչյուր հարկում մինչև 2 բնակարան, սեփական բակ և վերելակ։ Հարմար է նաև կոմերցիոն և այլ ներդրումային նախագծերի համար։ Արժեքը՝ $850,000 Kind Regards #asatryanconsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ559՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 120 մ
Նախատեսվող մետրո961 մ
Նոր կանաչ գոտի331 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ847 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 830 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Տուն · n=510
Գնահատված վարձ$4 945/ամիս
Եկամտաբերություն6.98%

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց345 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)81 մ
Զբոսայգի98 մ
Հիվանդանոց54 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն103 մ
Բուհ236 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրմեն Տիգրանյանի փողոց33 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 95 մ
Խզվածք19 մ
Բարձր լարման գիծ992 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0334-0009
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես545 մ²
Կառուցապատման խտություն34%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026