Պատվիրել ծառայություն
1/3

$350 000

1 667 $/մ²
4 սեն. · 210 մ² · 1/2 հարկGevorg Jahukyan street · Կենտրոն · Երևան
շուկայական2%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$690/մ²$3 666/մ²
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 691 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է երկհարկանի քարե առանձնատուն Երևանում՝ Կենտրոն վարչական շրջանում, Գևորգ Ջահուկյան փողոցում։\\n\\nԱռանձնատան բնակելի մակերեսը կազմում է 210 քառակուսի մետր, իսկ հողատարածքը՝ 160 քառակուսի մետր։ Տունն ունի 4 սենյակ, 3 սանհանգույց և 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն։ Առանձնատունն ամբողջությամբ վերանորոգված է և պատրաստ է անմիջապես բնակության։\\n\\nՏունն առանձնանում է ընդարձակ և ֆունկցիոնալ հատակագծով, լուսավոր սենյակներով և հարմարավետ բնակելի միջավայրով։ Քարե կառուցվածքը ապահովում է ամրություն, իսկ որակյալ վերանորոգումը՝ ժամանակակից և հարմարավետ ապրելակերպ։\\n\\nԱռանձնատունը գտնվում է Երևանի կենտրոնի հանգիստ և պահանջված հատվածում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ262՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո576 մ
Նոր կանաչ գոտի439 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 700 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Տուն · n=359
Գնահատված վարձ$2 289/ամիս
Եկամտաբերություն7.85%

Տեղանք

Մետրո984 մ
Մոտակա դպրոցը1.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի341 մ
Հիվանդանոց309 մ
Խանութ182 մ
Դեղատուն377 մ
Բուհ366 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք821 մ
Բարձր լարման գիծ853 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն990 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-009-0085-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս1 289 մ²
Կառուցապատման խտություն46%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 13.09.2026