Պատվիրել ծառայություն
1/15

$900 000

7 258 $/մ²
3 սեն. · 124 մ² · 4/10 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված127%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 218/մ²$7 535/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 217 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բնակարանը գտնվում է Հանրապետության հրապարակի անմիջապես հարևանությամբ, բարձրակարգ նորակառույց շենքում։ Բնակարանի ընդանուր մակերեսը 124 քմ է, առկա է 2 ննջասենյակ որոնցից 1ն իր առանձին սանհանգույցով և լոգարանով։ Հյուրասենյակը բավականին լուսավոր է և ընդարձակ, խոհանոցը ստուդիո տարբերակով է և շատ հարմար։ Առկա է բաց պատշգամբ հյուրասենյակից։ Վերանորոգումը բավականին թարմ է և կատարված է միայն բարձրակարգ նյութերով։ Վաճառքի արժեքը ներառում է ամբողջ կահույքը և տեխնիկան, ինչպես նաև առկա է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի հավելավճարով։ Շենքը պրեմիում դասի բիզնես և բնակելի համալիր է, առաջին հարկում բանկեր են, ռեստորաններ, մարզասրահ, լողավազան և այլ ժամանցի և հանգստի վայրեր։ Շենքնի սպասարկումը և անվտանգությունը ամենաբարձր մակարդակի վրա է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ663՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 76 մ
Նախատեսվող մետրո612 մ
Նոր կանաչ գոտի533 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ482 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$2 112/ամիս
Եկամտաբերություն2.82%

Տեղանք

գնահատական 79/100
Մետրո638 մ
Մոտակա դպրոցը341 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)48 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց486 մ
Խանութ193 մ
Դեղատուն186 մ
Բուհ272 մ
Կենտրոն401 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԿանաչ տարածք
Բարձրություն986 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄովսես Խորենացու փողոց18 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք858 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026