1/5

$37 000

37 $/մ²

1000 մ²Զորավար Անդրանիկի փողոց 45, Գավառ · 1000 քմ

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$5/մ²$25/մ²

10 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.9 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ Կոմերցիոն տարածք1000ք.մ. Անտառային հողամաս (հողամասի նպատակային նշանակությունը հասարակական) ‚որը գտնվում է Գավառ քաղաքի նախկին անտառտնտեսության տարածքում և 197ք.մ. Կարմիր տուֆից շինություն‚ որն ունի վերանորոգման կարիք և կարող է աշխատել և որպես ռեստորան և որպես հյուրատուն կամ հյուրանոց։Բոլոր կոմունիկացիաները `ջուր‚հոսանք‚ գազ շատ մոտ են և հեշտ հասանելի ‚քանի որ շինությունը արդեն իսկ աշխատել է որպես ռեստորան։Անտառային տարածքը հիանալի հանգստյան գոտի է տարվա բոլոր եղանակներին ։Եվ շինությունը և 1000ք.մ. Անտառային տարածքը, որն ունի կառուցապատման իրավունք և հանդիսանում է հասարակական տարածք (թույլատվությունը տրվել է կառավարության միջգերատեսչական հանձնաժողովի կողմից) հանդիսանում են անձնական սեփականություն։Կա նոր սեփականության վկայական (2022 թ.) ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ220 կՎ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Բարձրություն1967 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.0 կմ հատվածում

Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը

Ռիսկեր

ՓողոցԳավառ-Մարտունի մայրուղի32 մ · Երկրորդական ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Գերեզմանատուն612 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026