Պատվիրել ծառայություն

$108 000

2 842 $/մ²
2 սեն. · 38 մ² · 4/9 հարկՍունդուկյան փողոց · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 527/մ²$4 469/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 98 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ANN REALTY Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Սունդուկյան փողոցում (Ռիո Մոլի հարևանությամբ 38 քմ հարմարավետ և ֆունկցիոնալ բնակարան՝ կապիտալ վերանորոգմամբ։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքով և կենցաղային տեխնիկայով, ինչը հնարավորություն է տալիս անմիջապես տեղափոխվել՝ առանց հավելյալ ներդրումների։ 2 սենյակ Կապիտալ վերանորոգում Ամբողջ գույքն ու տեխնիկան ներառված են Հարմար տարբերակ ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ վարձակալության համար Սունդուկյան փողոց՝ պահանջված և հարմարավետ թաղամասում։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է գործարքի ընդհանուր արժեքի 2%-ը։ Միջնորդավճարը վճարվում է միայն գործարքի հաջող ավարտից հետո։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 228 մ
Նախատեսվող մետրո386 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 629
Գնահատված վարձ$594/ամիս
Եկամտաբերություն6.6%

Տեղանք

Մետրո882 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129213 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)130 մ
Զբոսայգի931 մ
Հիվանդանոց119 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն19 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք95/100
Օբյեկտ 500մ62
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1132 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք681 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.07.2026