$87 000
1 740 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 168 մ շառավղում$1 035/մ²$2 648/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ 1 սենյականոց բնակարան Զորավար Անդրանիկի փողոցում։ Բնակարանը ունի հին վերանորոգում, սանհանգույցը սալիկապատված է, պատուհանները եվրոպական արտադրության, ապահովված է տաք-սառը ջրով։ Բնակարանի դիրքը արեւկող է։ Հասանելի են դպրոց, մանկապարտեզ, սուպերմարկետներ, կանգառ։ Բնակարանը հարմար է ինչպես բնակվելու, այնպես էլ վարձակալության հանձնելու համար։ Ունենք վաճառքի, վարձակալության բնակարաններ Երևանում, մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4110՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 48 մ
Նախատեսվող մետրո844 մ
Նոր կանաչ գոտի884 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ533 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 222 $/մ²1 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=138
Գնահատված վարձ$920/ամիս
Եկամտաբերություն12.69%
Տեղանք
Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցը62 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)151 մ
Զբոսայգի31 մ
Հիվանդանոց352 մ
Խանութ137 մ
Դեղատուն125 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-2Թաղամաս
Բարձրություն947 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց118 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ19/100մոտակա մայրուղի՝ 110 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ104 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-007-0231-0240
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես845 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)71
Կառուցապատման հետք622 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,62