$890 000
4 140 $/մ²գերագնահատված25%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $890 հազ.–$1.15 մլն։+29%
Բացել bnakaran.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում$1 760/մ²$8 840/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Գները՝ ըստ կայքերի
4 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9014՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո138 մ
Նոր կանաչ գոտի669 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 303 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 672
Գնահատված վարձ$3 511/ամիս
Եկամտաբերություն4.73%
Տեղանք
գնահատական 81/100Մետրո824 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր141 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)102 մ
Զբոսայգի159 մ
Հիվանդանոց170 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն110 մ
Բուհ146 մ
Կենտրոն687 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք100/100
Օբյեկտ 500մ74
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն992 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ69/100մոտակա մայրուղի՝ 62 մ
Խզվածք397 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-006-0524-0161
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 625 մ²
Կառուցապատման տոկոս85%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք1 375 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,85