Պատվիրել ծառայություն
1/14

$1 241,93/ամիս

16 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 80 մ² · 2/5 հարկՀրաչյա Քոչարի փողոց 35/1, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$31/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Տրվում է վարձակալության 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիր տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Հրաչյա Քոչար փողոցի 5 հարկանի քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ և օդորակիչ։ Առկա է փակ պատշգամբ, որը կարող է ծառայել որպես ննջասենյակ։ Տրվում է վարձակալության անհրաժեշտ կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) ։ Գործակալության միջնորդավճարը երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում կազմում է առաջին ամսավճարի 50%-ը: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8828՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 143 մ
Նախատեսվող մետրո657 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ13
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 369

Տեղանք

Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129192 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)232 մ
Զբոսայգի797 մ
Հիվանդանոց7 մ
Խանութ132 մ
Դեղատուն275 մ
Բուհ699 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1146 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց12 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք699 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0230-0014
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 347 մ²
Կառուցապատման տոկոս2%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք23 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,02
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026