Պատվիրել ծառայություն

$125 000

1 582 $/մ²
3 սեն. · 79 մ² · 4/16 հարկԲաշինջաղյան փողոց 2-րդ նրբանցք 6 · Աջափնյակ · Երևան
շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$986/մ²$2 750/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 202 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Բաշինջաղյան փողոցում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը`79քմ է (հյուրասենյակ, 2 ննջասենյակ, առանձին խոհանոց, սանհանգույց) ։Շենքում գործում է նոր վերելակ, ունի իդեալական տեղադիրք և մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Գործակալների հետ աշխատում ենք, պայմաններին ծանոթ ենք և քանի դեռ հայտարարությունը տեսնում եք ապա գույքը դեռ առկա է։ Արժեքի սակարկման և այլ անիմաստ հարցերով ժամանակ չխլել (արժեքը սակարկելի է, բայց սակարկվելու է լոգիկային մոտ և միայն տեղում գնորդի ռեալ հետաքրքրվածությունը զգալու դեպքում) ։ Ներկա պահին տրված է վարձակալության, հարմար է նաև որպես ներդրումային գույք ծառայելու համար։ Նկարները մի փոքր թերի են (մութ սենյակի լամպը վառվել էր), բայց տունը գտնվում է կոկիկ, ապրելու համար իդեալական վիճակում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ385՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 140 մ
Նախատեսվող մետրո413 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ515 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 183
Գնահատված վարձ$901/ամիս
Եկամտաբերություն8.65%

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 155142 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)224 մ
Զբոսայգի862 մ
Հիվանդանոց241 մ
Խանութ211 մ
Դեղատուն288 մ
Բուհ920 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ86/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1078 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~580 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲաշինջաղյան փողոց 2-րդ նրբանցք70 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն963 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0213-0101
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես919 մ²
Կառուցապատման խտություն75%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026