Պատվիրել ծառայություն
1/22

$150 000

2 586 $/մ²
2 սեն. · 58 մ² · 4/5 հարկԳայի պողոտա 24, Երևան · Նոր Նորք
գերագնահատված39%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 155/մ²$3 079/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 237 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Գայի պողոտա, 24 շենք։ Բնակարանն ունի եվրովերանորոգում և վաճառվում է մասնակի գույքով՝ անմիջապես բնակվելու համար հարմար պայմաններով։ Պատշգամբը վերածված է լրացուցիչ ննջասենյակի՝ ապահովելով ավելի արդյունավետ օգտագործվող տարածք։ Պատուհաններից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի կանաչապատ բնություն։ Բնակարանն ունի եվրոպատուհաններ։ Տեղադրված է ամուր երկաթյա մուտքի դուռ՝ անվտանգության համար։ Բնակարանի մուտքի դուռը նույնպես երկաթյա է։ Baxi համակարգ Տունը ունի նաև չուլան։ Տունը գտնվում է արևկող դիրքում։ Մոտակայքում են գտնվում խանութներ, դպրոց և մանկապարտեզ, իսկ Mega Mall առևտրի կենտրոնը գտնվում է ընդամենը մոտ 1 կմ հեռավորության վրա։ Տունը գտնվուն է 3- րդ մասիվում։ Բնակարանը հարմար է ինչպես հարմարավետ բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։ Մանրամասների համար գրել անձնական նամակով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ266՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 274 մ
Նախատեսվող մետրո792 մ
Նոր կանաչ գոտի436 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ168 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 863 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=603
Գնահատված վարձ$876/ամիս
Եկամտաբերություն7.01%

Տեղանք

Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցը277 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)150 մ
Զբոսայգի204 մ
Հիվանդանոց146 մ
Խանութ157 մ
Դեղատուն170 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1327 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ74/100մոտակա մայրուղի՝ 52 մ
Խզվածք360 մ
Բարձր լարման գիծ990 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-008-0025-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս128 934 մ²
Կառուցապատման տոկոս7%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026