1/21$165 000
1 557 $/մ²շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 563 մ շառավղում$1 368/մ²$4 221/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Նորակառույց, մոնոլիտ շենք, կապիտալ եվրովերանորոգված, ունի սեփականության վկայական, բնակեցված, կանգառին մոտ, ունի գեղեցիկ քաղաքի տեսարան, 3 բաց պատշգամբ, առանձին խոհանոց, վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ346՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 88 մ
Նախատեսվող մետրո674 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ809 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 794 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=262
Գնահատված վարձ$1 246/ամիս
Եկամտաբերություն9.06%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԽաչիկ Սամուելյանի անվան թիվ 47 դպրոց317 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)370 մ
Զբոսայգի638 մ
Հիվանդանոց332 մ
Խանութ239 մ
Դեղատուն290 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ50/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՍարի թաղԹաղամաս
Բարձրություն1066 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՍարի Թաղի 7-րդ փողոց4 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-005-0047-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես434 մ²
Կառուցապատման տոկոս36%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք158 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,36