1/2$80 079,53
1 668 $/մ²շուկայականից ցածր14%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 326 մ շառավղում$1 429/մ²$4 322/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևան` ՍանԼենդ Բագրևանդ բնակելի թաղամասում։ Գտնվում է 4 հարկանի մոնոլիտ շենքի 1-ին հարկում։ Սեփականության վկայականը կտրվի հունիս
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ15965՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ33մոտակա՝ 44 մ
Նախատեսվող մետրո955 մ
Նոր կանաչ գոտի814 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 938 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=904
Գնահատված վարձ$816/ամիս
Եկամտաբերություն12.23%
Տեղանք
գնահատական 26/100Մետրո5.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց752 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)429 մ
Զբոսայգի500 մ
Հիվանդանոց952 մ
Խանութ392 մ
Դեղատուն646 մ
Բուհ759 մ
Կենտրոն6.0 կմ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ52/100
Ենթակառուցվածք17/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԲագրևանդԹաղամաս
Բարձրություն1371 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք770 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-008-0507-0959
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես7 230 մ²
Կառուցապատման տոկոս32%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր8որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք2 409 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,33