Պատվիրել ծառայություն
1/11

$166 000

2 912 $/մ²
2 սեն. · 57 մ² · 2/16 հարկԳարեգին Նժդեհի փողոց 23, Երևան · Վերին Շենգավիթ · Շենգավիթ
գերագնահատված50%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 051/մ²$4 044/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 228 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՆՈՐ ՎԵՐԱՆՈՐՈԳՎԱԾ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԳՈՒՅՔՈՎ Վաճառվում է գեղեցիկ և ոճային բնակարան՝ նոր վերանորոգմամբ, ժամանակակից դիզայնով և բոլոր անհրաժեշտ հարմարություններով։ Բնակարանն առանձնանում է իր գեղեցիկ ոճով, հարմարավետությամբ և ժամանակակից լուծումներով։ Առկա է նաև խելացի նոր համակարգ, որն ապահովում է առավել հարմարավետ և ժամանակակից բնակության միջավայր։ Բնակարանը վաճառվում է գույքով։ Խոհանոցային կահույքը ներառված չէ, սակայն խոհանոցային գույքն առկա է։ Հարմարավետ դիրք․ մոտակայքում առկա են խանութներ, մետրոյի կայարաններ, դպրոցներ և մանկապարտեզներ։ Գինը սակարկելի է։ Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Սեփականատիրոջ հայտարարություն է։ Գործակալություն չէ, գործակալությունների հետ չենք համագործակցում։ Հիանալի հնարավորություն՝ ձեռք բերելու նորաոճ և հարմարավետ բնակարան։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ288 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 938 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=308
Գնահատված վարձ$840/ամիս
Եկամտաբերություն6.07%

Տեղանք

Մետրո914 մ
Մոտակա դպրոցըSchool №38 after Vissarion Belinsky198 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)149 մ
Զբոսայգի856 մ
Հիվանդանոց568 մ
Խանութ34 մ
Դեղատուն101 մ
Բուհ355 մ
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ51
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն935 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳարեգին Նժդեհի փողոց74 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 72 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.10.2026