Պատվիրել ծառայություն
1/10

$97,19/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
3 սեն. · 78 մ² · 3/9 հարկՕհանովի փողոց 4, Երևան · Հ/Ա Ա-1 · Մալաթիա-Սեբաստիա
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ՀԱՅԵՐԵՆ Օրավարձով տրվում է կապիտալ վերանորոգված, ժամանակակից և ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանում։ Նվազագույն կացությունը՝ 3 գիշեր։ Բնակարանն ունի՝ 2 առանձին, հարմարավետ ննջասենյակ 1 ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակ Ամբողջությամբ կահավորված խոհանոց Հարմարավետ լոգասենյակ Հեռուստացույց և օդորակիչ Կենցաղային տեխնիկա և անհրաժեշտ պարագաներ Մաքուր անկողնային սպիտակեղեն և սրբիչներ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, ամբողջությամբ կահավորված և պատրաստ բնակության։ Ապահովված է հարմարավետ հանգստի համար անհրաժեշտ ամեն ինչով՝ հյուրանոցային մաքրությամբ և հարմարավետությամբ։ Մոտակայքում են՝ * Երևան Սիթի սուպերմարկետ * Խանութներ և առևտրի կենտրոններ * Բանկեր և տարադրամի փոխանակման կետեր * Դեղատներ, սրճարաններ և ռեստորաններ * Հասարակական տրանսպորտի կանգառներ Հիանալի տարբերակ ընտանիքների, զբոսաշրջիկների և գործնական այցով Երևան ժամանող հյուրերի համար։ ԱՄՐԱԳՐՄԱՆ ԵՎ ԲՆԱԿՈՒԹՅԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ Նվազագույն ամրագրումը՝ 3 գիշեր։ Պարտադիր ապահովագրական դեպոզիտ՝ 20,000 ՀՀ դրամ։ Հյուրերի գրանցման համար պարտադիր է տրամադրել անունը, ազգանունը և անձնագրի համարը։ ⸻ РУССКИЙ Посуточно сдаётся современная, просторная 3-комнатная квартира с капитальным ремонтом в Ереване, в районе Малатия-Себастия. Минимальный срок проживания — 3 ночи. В квартире имеются: 2 отдельные уютные спальни 1 просторная и светлая гостиная Полностью оборудованная кухня Комфортная ванная комната Телевизор и кондиционер Бытовая техника и всё необходимое для проживания Чистое постельное бельё и полотенца Квартира после капитального ремонта, полностью меблирована и готова к заселению. Оснащена всем необходимым для комфортного отдыха и проживания, с чистотой и удобствами гостиничного номера. Рядом находятся: * Супермаркет «Ереван Сити» * Магазины и торговые центры * Банки и пункты обмена валют * Аптеки, кафе и рестораны * Остановки общественного транспорта Отличный вариант для семей, туристов и гостей, приезжающих в Ереван с деловыми целями. УСЛОВИЯ БРОНИРОВАНИЯ И ПРОЖИВАНИЯ Минимальный срок бронирования — 3 ночи. Обязательный страховой депозит — 20 000 армянских драмов. Для регистрации гостей обязательно предоставление имени, фамилии и номера паспорта. ⸻ ENGLISH Modern, spacious and fully renovated 3-room apartment available for daily rent in Yerevan, Malatia-Sebastia district. Minimum stay: 3 nights. The apartment features: 2 separate, comfortable bedrooms 1 spacious and bright living room Fully equipped kitchen Comfortable bathroom Television and air conditioning Household appliances and everything needed for a pleasant stay Fresh bed linen and towels Recently renovated, fully furnished and ready to welcome guests. The apartment offers everything needed for a relaxing and comfortable stay, combining the convenience of a private home with hotel-style cleanliness and comfort. Nearby facilities include: * Yerevan City Supermarket * Shops and shopping centers * Banks and currency exchange offices * Pharmacies, cafés and restaurants * Public transportation stops An excellent choice for

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ298՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 310 մ
Նախատեսվող մետրո648 մ
Նոր կանաչ գոտի769 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ751 մ

Տեղանք

Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցը155 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)92 մ
Զբոսայգի300 մ
Հիվանդանոց268 մ
Խանութ160 մ
Դեղատուն273 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն934 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՕհանովի փողոց35 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 29 մ
Խզվածք4.0 կմ
Բարձր լարման գիծ178 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0301-0426
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես980 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)67
Կառուցապատման հետք749 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,88
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.11.2026