Պատվիրել ծառայություն
1/4

$245 000

4 083 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 1/4 հարկՊռոշյան փողոց 4, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված64%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 524/մ²$8 065/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 208 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: T 2340 Վաճառվում է 2 սեն․ բնակարան 60 քմ մակերեսով Կենտրոն, Պռոշյան փողոց • 4/ 1 հարկ • Քար, նորակառույց • առաստաղ՝ 3 մ ԳԻՆԸ՝ 245 000 ԱՄՆ դոլլար, ներառում է ողջ կահույքի և տեխնիկայի արժեքը Լրացուցիչ՝ • գազ, ջեռուցման համակարգ, առկա է օդորակիչ #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ Մանրամասների համար՝ Այցելեք՝ Հանրապետության 67 ID: T 2340 The 2 room apartment with an area of 60 square meters is for sale Center, Proshyan Street • 4 / 1 floor • Stone, new build • ceiling: 3 m PRICE: 245 000 USD, includes the value of all furniture and equipment Additional: • air conditioner #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL For details: Visit: Republic 67 ID: T 2340 Продается 2 комнатная квартира площадью 60 квадратных метров Центр, улица Прошяна • 4 / 1 этаж • Камень, новостройка • потолок: 3 м ЦЕНА: 245 000 долларов США, включает стоимость всей мебели и оборудования Дополнительный: • газ, кондиционер #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ Подробности: Посетите: Республики 67

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6718՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 80 մ
Նախատեսվող մետրո998 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 491 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=595
Գնահատված վարձ$1 057/ամիս
Եկամտաբերություն5.18%

Տեղանք

Մետրո200 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ287 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)36 մ
Զբոսայգի142 մ
Հիվանդանոց428 մ
Խանութ24 մ
Դեղատուն62 մ
Բուհ510 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1046 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊռոշյան փողոց28 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք335 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026