Պատվիրել ծառայություն

$75 000

1 339 $/մ²
3 սեն. · 56 մ² · 2/2 հարկՏիգրան Մեծի պողոտա 15, Գյումրի · 3 սեն.
գերագնահատված63%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$491/մ²$2 359/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է տաք, չոր և հարմարավետ բնակարան Գյումրու կենտրոնական հատվածներից մեկում՝ Զույգաղբյուր թաղամասում։ Արժեքը՝ 75,000$ — Մակերես՝ 56 քմ Հարկ՝ 2/2 Սենյակներ՝ 3 Դիրքը՝ արևելք-արևմուտք Առանձնահատկություններ Կապիտալ վերանորոգված (Մասնակի գույքով) Մինիմալ ծախսերով կարելի է տաքացնել Կոմունալ բոլոր հարմարություններով Պատշգամբ (առկա է տեսախցիկ) Նկուղ Տեսարան դեպի Արագած լեռը Անընդհատ զարգացող ու ակտիվ թաղամաս, բարեկարգ փողոցներ, մոտակայքում գտնվում են խանութներ, դպրոց, խաղահրապարակ և այլն

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին820 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Բնակարան · n=63
Գնահատված վարձ$309/ամիս
Եկամտաբերություն4.94%

Տեղանք

Մետրո85.3 կմ
Մոտակա դպրոցը354 մ
Զբոսայգի82.4 կմ
Հիվանդանոց587 մ
Խանութ546 մ
Դեղատուն577 մ
Բուհ21.2 կմ
Քայլելիություն20/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1547 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)2
Կառուցապատման հետք327 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026