Պատվիրել ծառայություն

$115 000

1 513 $/մ²
3 սեն. · 76 մ² · 7/9 հարկ3-րդ միկրոշրջան · Աբովյան · Կոտայք
շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 231/մ²$2 981/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 248 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է երեք սենյականոց բնակարան 76,35ք/մ Ք. Աբովյանում 3րդ, միկրո, դպրոցին և մանկապարտեզին շատ մոտ մոտակայքում գտնվում է սուպերմարկետ և փոքր մարկետներ նաև մոտ է հիվանդանոցին։բնակարանը գտնվում է շատ լավ վիճակում, ունի բաց պատշգամբ իր պահոցով և վերելակի մոտ նույնպես առկա է պահոց։Բնակարանի բոլոր նկարներ ներքևում

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ252՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 136 մ
Նախատեսվող մետրո692 մ
Նոր կանաչ գոտի412 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ258 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 330 $/մ²Աբովյան · Վաճառք · Բնակարան · n=48
Գնահատված վարձ$583/ամիս
Եկամտաբերություն6.08%

Տեղանք

Մետրո3.8 կմ
Մոտակա դպրոցը171 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)220 մ
Զբոսայգի231 մ
Հիվանդանոց334 մ
Խանութ243 մ
Դեղատուն279 մ
Բուհ963 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1307 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ
Աղբյուրը նշում է 3-րդ միկրոշրջան՝ այս կետից ~2.9 կմ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք286 մ
Բարձր լարման գիծ866 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0025-0306
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես8 219 մ²
Կառուցապատման խտություն6%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.08.2026