1/8$400 000
4 000 $/մ²գերագնահատված100%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 900 մ շառավղում$692/մ²$4 366/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է եռահարկ կոմերցիոն տարածք Ավանի կենտրոնական փողոցում, առաջին գիծ, շատ բանուկ հատված՝ բանկերի, ոստիկանության, անձնագրային շենքերի հարևանությամբ։ Կապիտալ վերանորոգված։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ274՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 71 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի463 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ83 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 997 $/մ²Ավան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=98
Գնահատված վարձ$1 192/ամիս
Եկամտաբերություն3.58%
Տեղանք
գնահատական 63/100Մետրո5.9 կմ
Մոտակա դպրոցը246 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)41 մ
Զբոսայգի46 մ
Հիվանդանոց208 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն63 մ
Բուհ289 մ
Կենտրոն7.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱ. ԻսահակյանԹաղամաս
Բարձրություն1272 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄարշալ Խուդյակովի փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ639 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն663 մ
Կոդ01-002-0004-0327
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես162 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք162 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1