$132 000
1 590 $/մ²թերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 177 մ շառավղում$1 006/մ²$2 870/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Քանաքեռում վաճառվում է գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան՝ շատ ճիշտ և մտածված նախագծով։ Բնակարանն ունի հարմարավետ ինտերիեր, լուսավոր ու ընդարձակ սենյակներ, իսկ յուրաքանչյուր քառակուսի մետր օգտագործված է առավելագույն արդյունավետությամբ։ Գտնվում է շատ հարմար վայրում՝ դպրոցի և մանկապարտեզի անմիջական հարևանությամբ, ինչը հատկապես հարմար է երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար։ Շենքի շրջակայքում կան խանութներ, անհրաժեշտ ծառայություններ և տրանսպորտային կանգառներ։ Բնակարանը պատրաստ է բնակության և հիանալի տարբերակ է այն մարդկանց համար, ովքեր փնտրում են հարմարավետ, գեղեցիկ ու ճիշտ նախագծված բնակարան Քանաքեռում։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար կարող եք կապ հաստատել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 140 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի378 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ356 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 182 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 165
Գնահատված վարձ$1 433/ամիս
Եկամտաբերություն13.03%
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ282 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)148 մ
Զբոսայգի378 մ
Հիվանդանոց548 մ
Խանութ128 մ
Դեղատուն138 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1249 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆորաշխարյան փողոց33 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 127 մ
Խզվածք430 մ
Բարձր լարման գիծ303 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն727 մ
Կոդ01-012-0238-0127
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես825 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք636 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1,5