Պատվիրել ծառայություն

$140 000

1 818 $/մ²
3 սեն. · 77 մ² · 3/9 հարկԲադալ Մուրադյանի փողոց 12, Երևան · Նոր Նորք
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 122/մ²$2 735/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 236 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՇԱՏ ՇՔԵՂ 3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ 6-ՐԴ ԶԱՆԳՎԱԾՈՒՄ Վաճառվում է 77 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան՝ 6-րդ զանգվածի լավագույն և ամենահարմարավետ հատվածներից մեկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և պատրաստ է անմիջապես բնակվելու համար։ 2 հարմարավետ ննջասենյակ Մեծ և ընդարձակ հյուրասենյակ Հագուստի համար նախատեսված ընդարձակ պահարաններ 11 քմ պատշգամբ՝ միացված բնակարանին Ընդհանուր մակերեսը՝ 88 քմ Բնակարանը գտնվում է 3-րդ հարկում Բարձրակարգ և բարեկարգ շենք Շենքում առկա է վերելակ Առկա է նաև խորդանոց Շենքն ունի ընդարձակ ավտոկայանատեղի, այնպես որ մեքենաների կայանման հետ կապված խնդիր չկա։ Շենքի տարածքում կա նաև մթերային խանութ, որտեղ կարելի է ձեռք բերել առաջին անհրաժեշտության ապրանքներ, ինչպես նաև բանջարեղեն և այլ անհրաժեշտ պարագաներ։ Ընտանիքների համար շատ հարմար և բարեկարգ միջավայր է․ տարածքում առկա է մանկական խաղահրապարակ, կարուսելներ, իսկ մոտակայքում՝ ֆուտբոլի դաշտ։ Բնակարանը գտնվում է կանգառին կից։ Մոտակայքում են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, խանութներ և անհրաժեշտ բոլոր հարմարությունները։ Շատ լուսավոր, ընդարձակ, հարմարավետ և շքեղ բնակարան է՝ իդեալական ընտանիքի համար։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ214՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 147 մ
Նախատեսվող մետրո80 մ
Նոր կանաչ գոտի254 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ324 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 647 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=823
Գնահատված վարձ$740/ամիս
Եկամտաբերություն6.34%

Տեղանք

Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց361 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)197 մ
Զբոսայգի254 մ
Հիվանդանոց255 մ
Խանութ181 մ
Դեղատուն124 մ
Բուհ601 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 94 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ618 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0101-0367
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես524 մ²
Կառուցապատման խտություն74%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.09.2026