Պատվիրել ծառայություն
1/13

$191 000

1 969 $/մ²
3 սեն. · 97 մ² · 3/4 հարկԲագրևանդի փողոց 60/2մ1, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 313/մ²$3 972/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 316 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Լուսավոր և արևկողմ բնակարան՝ Նոր Նորքի Բագրևանդ թաղամասում, նորակառույց 4 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում։ Շենքը գտնվում է փակ, ընտանեկան և անաղմուկ թաղամասում։ Սեփականության վկայական առկա Չվերանորոգված – հնարավորություն վերանորոգելու ձեր ճաշակով Ջեռուցման համակարգը կառուցված է Արևկողմ, շատ լուսավոր Նորակառույց շենք Վերելակ առկա Ինժեներական քաղաքի անմիջական հարևանությամբ, զարգացող և պահանջված հատվածում 2–3 կմ մինչև MegaMall Հարմար է թե՛ բնակության, թե՛ ներդրման համար։ խաղաղ միջավայր + քաղաքային մոտիկություն։ Светлая и солнечная квартира в районе Багреванд, Нор Норк, на 3-м этаже 4-этажного новостроя. Дом расположен в закрытом, семейном и тихом районе. Свидетельство о собственности в наличии Без ремонта — возможность сделать ремонт по своему вкусу Система отопления проведена Солнечная и очень светлая Новостройка Есть лифт В непосредственной близости от Инженерного города, в развивающемся и востребованном районе 2–3 км до MegaMall Подходит как для проживания, так и для инвестиций. Тихая среда + близость к городу. Bright and sunny apartment located in the Bagrevand district of Nor Nork, on the 3rd floor of a newly built 4-story building. The building is situated in a gated, family-friendly, and quiet neighborhood. Ownership certificate available Unrenovated – an opportunity to renovate according to your taste Heating system installed Sunny and very bright New construction Elevator available Located next to Engineering City, in a developing and highly demanded area 2–3 km from MegaMall Suitable for both living and investment. Peaceful environment + close to the city. ՍանԼենդ, SunLand

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ16464՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ35մոտակա՝ 15 մ
Նախատեսվող մետրո918 մ
Նոր կանաչ գոտի808 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 765 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=786
Գնահատված վարձ$1 191/ամիս
Եկամտաբերություն7.48%

Տեղանք

Մետրո5.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց690 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)382 մ
Զբոսայգի564 մ
Հիվանդանոց981 մ
Խանութ345 մ
Դեղատուն565 մ
Բուհ677 մ
Քայլելիություն15/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԲագրևանդԹաղամաս
Բարձրություն1369 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆելսոն Ստեփանյան փողոց197 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք784 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0507-0333
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես27 942 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026