Պատվիրել ծառայություն

$27 000

2 700 $/մ²
10 մ²40.337081, 44.522607, Котайкская область · Զորավան
գերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Վաճառվում է պտղատու այգի՝ մոտ 2 հա մակերեսով, Կոտայքի մարզի Նաիրի համայնքի Զորավան գյուղում։ Հողամասը բաղկացած է երկու կից կադաստրային հողամասերից՝ ընդհանուր մոտ 10 000 մ մակերեսով։ Հողամասի նշանակությունը՝ գյուղատնտեսական / վարելահող։ Այգին ձևավորված է, ծառերը հասուն են, և հողամասը կարելի է օգտագործել որպես պատրաստի հիմք այգեգործության կամ ֆերմերային նախագծի համար։ Առավելությունները՝ Մեծ ամբողջական տարածք՝ մոտ 1 հա, Հեռանկարային տարբերակ գյուղատնտեսական օգտագործման համար, գտնվում է Զորավան գյուղում՝ Երևանից և բնակավայրերից ոչ հեռու, հարմար է այգեգործության, ֆերմերային տնտեսության, անձնական գյուղատնտեսական օգտագործման կամ ագրոնախագծի համար։ Լրացուցիչ տեղեկություններ, կադաստրային տվյալներ, լուսանկարներ / տեսանյութեր՝ ըստ հարցման։ RUS Продаётся плодовый сад площадью около 1 га в селе Зораван, Котайкская область, община Наири. Участок состоит из двух соединённых кадастровых участков общей площадью около 10 000 м. Земля сельскохозяйственного назначения / пашня. Сад сформирован, деревья взрослые, участок можно использовать как готовую базу для садоводства или фермерского проекта. Преимущества: Большая цельная площадь около 1 га; два смежных кадастровых участка; готовый плодовый сад; перспективное направление для сельхозиспользования; расположение в селе Зораван, недалеко от Еревана и населённых пунктов; подходит для сада, фермерства, личного хозяйства или агропроекта. Дополнительная информация, кадастровые данные, фото/видео — по запросу.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան8.4 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան5.2 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 100 $/մ²Զորավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=57
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո15.7 կմ
Մոտակա դպրոցըZoravan School1.9 կմ
Զբոսայգի12.9 կմ
Հիվանդանոց3.3 կմ
Խանութ1.7 կմ
Դեղատուն3.1 կմ
Բուհ10.2 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1443 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք15.2 կմ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՎարելահող
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026