Պատվիրել ծառայություն

$77 500

1 490 $/մ²
1 սեն. · 52 մ² · 4/9 հարկԱռնո Բաբաջանյան փողոց, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 233/մ²$2 397/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 193 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

(կոդ 1ms1) Վաճառվում է ընդարձակ, 1 սենյականոց բնակարան, որը հեշտությամբ կարելի է դարձնել 2 սենյականոց, ՀԱԹ Բ1 թաղամասում, Առնո Բաբաջանյան փողոցում, Բաբաջանյան և Րաֆֆու փողոցների խաչմերուկի հարևանությամբ։ Շենքը Երևանյան նախագծի է։ Բնակարանը կոսմետիկ մաքուր վիճակում է, գազաֆիկացված է, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, առկա է օդորակիչ։ Վաճառվում է կահույքով և տեխնիկայով։ Շուկայականից անհամեմատ մատչելի։ Շտապ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ28
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 25 մ
Նախատեսվող մետրո637 մ
Նոր կանաչ գոտի829 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ82 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 686 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=73
Գնահատված վարձ$575/ամիս
Եկամտաբերություն8.9%

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԱլեքսանդր Աճեմյանի անվան երաժշտական դպրոց375 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)83 մ
Զբոսայգի413 մ
Հիվանդանոց614 մ
Խանութ74 մ
Դեղատուն274 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 26 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ272 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0302-0002
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես7 632 մ²
Կառուցապատման խտություն3%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.08.2026