Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/14

$13 845/ամիս

14 $/մ²/ամիս
7 սեն. · 1000 մ²Երզնկյան փող, Արաբկիր, ( Երևան )
գերագնահատված34%
Բացել besthouse.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$4/մ²$29/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 897 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերանորոգված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՀարմարություններՕդորակիչԿահավորվածԻնտերնետ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Հղման կոդ61963

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7930՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո326 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±254 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան690 մ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան400 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$10 հազ./ամիս755 մ² · 7սեն.1.2 կմ
$15 հազ./ամիս870 մ² · 8սեն.1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին10 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Տուն · n=469

Տեղանք

գնահատական 73/100
Մետրո312 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան441 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)172 մ
Զբոսայգի390 մ
Հիվանդանոց140 մ
Խանութ145 մ
Դեղատուն206 մ
Բուհ416 մ
Կենտրոն2.5 կմ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ91/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1072 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~844 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵրզնկյան փողոց1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ37/100մոտակա մայրուղի՝ 126 մ
Խզվածք551 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ besthouse.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026