Պատվիրել ծառայություն
1/22

$169 900

1 650 $/մ²
4 սեն. · 103 մ²Արաբկիր փողոց 17, Քասախ
շուկայականից բարձր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$496/մ²$3 124/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 506 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երկհարկանի նորակառույց առանձնատուն Քասախում, այն գտնվում է դպրոցից ընդամենը 350 մ հեռավորության վրա: Վերանորոգումը մասնակի, հողատարածքը 368 ք/մ է, հողատարածքը ուղիղ է, մասնակի պարսպատված: Տան հատակը տաքացվող է, առաջին հաևկում կա խոհանոց, սանհանգույց, հյուրասենյակ, երկրորդ հարկում երեք ննջասենյակ և լողասենյակ; Մանրամասների և այլ տեղեկություններ սատանալու համար զանգահարեք Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 652 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ668 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան660 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 333 $/մ²Քասախ · Վաճառք · Տուն · n=134

Տեղանք

Մետրո5.4 կմ
Մոտակա դպրոցըN1 դպրոց152 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)75 մ
Զբոսայգի2.5 կմ
Հիվանդանոց466 մ
Խանութ333 մ
Դեղատուն382 մ
Բուհ3.2 կմ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1174 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱրաբկիր փողոց1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք6.2 կմ
Գերեզմանատուն609 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք239 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)63%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,63
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026