Պատվիրել ծառայություն
1/8

$34 497,99

862 $/մ²
1 սեն. · 40 մ² · 5/5 հարկ4-րդ փողոց 30, Հրազդան · 1 սեն.
շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$804/մ²$2 016/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 786 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է արևկող, լուսավոր բնակարան՝ մեկ սենյականոցից դարձրած երկու-սենյականոց։ Տանիքը հիմնանորոգված է, ապահովված է տաք և սառը ջրով։ Բնակարանը գտնվում է կանգառներից, շուկայից և դպրոցներից ընդամենը 10 րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Առկա է մասնակի կահույք։ Հարմար տարբերակ է թե՛ բնակության, թե՛ վարձակալության նպատակով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 029 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Բնակարան · n=18
Գնահատված վարձ$260/ամիս
Եկամտաբերություն9.04%

Տեղանք

Բարձրություն1720 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Փողոց1-ին փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն250 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք632 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.09.2026