1/4$1 250 000
1 250 $/մ²Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
63 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.7 կմ շառավղում$490/մ²$3 312/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է նորակառույց կոմերցիոն անշարժ գույք՝ ժամանակակից և հարմարավետ պայմաններով։ Գտնվում է առաջին գծում՝ մարդաշատ և ակտիվ հատվածում, ապահովելով բարձր տեսանելիություն և հաճախելիություն։ Տարածքն ունի տեռասա, որը կարող է օգտագործվել տարբեր նպատակներով։ Գույքը բազմաֆունկցիոնալ է և հարմար է տարբեր բիզնես գործունեության համար՝ սրճարան, ռեստորան, գրասենյակ, խանութ, ծառայությունների կենտրոն, ինչպես նաև ավտոսրահ։ Գույքը դեռևս չվերանորոգված է, ինչը հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը ձևավորել և հարմարեցնել տարածքը իր բիզնեսի պահանջներին համապատասխան։ Այլ մանրամասների համար զանգահարել:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.4 կմ
Նախատեսվող մետրո4.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.3 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Տեղանք
Մետրո8.2 կմ
Մոտակա դպրոցըGeneral school of Getargel1.5 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)169 մ
Զբոսայգի2.3 կմ
Հիվանդանոց2.9 կմ
Խանութ173 մ
Դեղատուն301 մ
Բուհ3.2 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1357 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԵրևան-Դիլիջան մայրուղի18 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք5.7 կմ
Գերեզմանատուն573 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Կառուցապատման հետք102 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)12%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,12