Պատվիրել ծառայություն
1/11

$963,02/ամիս

11 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 85 մ² · 8/9 հարկՄոլդովական փողոց, Երևան · Նոր Նորք
շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$22/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 357 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ 3 սենյականոց բնակարան Նոր-Նորք 2-ի կենտրոնական հատվածում Ներկայացնում ենք ձեզ ժամանակակից նորակառույցում գտնվող լուսավոր և ընդարձակ բնակարան, որը համատեղում է հարմարավետությունը, բարձր որակը և անհավատալի տեսարանները։ Հիմնական բնութագրեր՝ • 3 ընդարձակ սենյակ • 80 քմ մակերես • 9 հարկանի նորակառույց շենքի 8-րդ հարկ • 2 գեղեցիկ պատշգամբ • Նկուղային տարածք • Բարեկարգ բակ և այգի • Ժամանակակից և որակյալ շինություն Բնակարանի գլխավոր առավելությունը՝ բացառիկ պանորամային տեսարան դեպի Արարատ լեռը և Հատիս լեռը։ Այստեղ ամեն առավոտ սկսվում է ոգեշնչմամբ, իսկ երեկոները ուղեկցվում են աննկարագրելի մայրամուտներով։ Բնակարանը շատ լուսավոր է, ունի հարմարավետ պլանավորում և ստեղծում է իսկական ջերմ ու հաճելի մթնոլորտ։ Իդեալական է թե՛ ընտանեկան կյանքի, թե՛ ներդրման համար։ Գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածք ունեցող և պահանջված վայրում՝ մոտակայքում կան խանութներ, դպրոցներ, տրանսպորտ և անհրաժեշտ բոլոր հարմարությունները։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարեք։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7015՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 240 մ
Նախատեսվող մետրո565 մ
Նոր կանաչ գոտի486 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին10 $/մ²/ամիսՆոր Նորք · Վարձ · Բնակարան · n=312

Տեղանք

գնահատական 49/100
Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց398 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)60 մ
Զբոսայգի401 մ
Հիվանդանոց765 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն268 մ
Բուհ562 մ
Կենտրոն5.7 կմ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1341 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄոլդովական փողոց30 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք523 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0507-0995
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 898 մ²
Կառուցապատման խտություն40%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.05.2026