$160 000
2 222 $/մ²թերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 225 մ շառավղում$874/մ²$5 381/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում։Բնակարանը գտնվում է 7 հարկանի նորակառույց շենքի 5-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 72քմ, առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ։Բնակարանն ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ, վիտրաժային պատուհաններ ընդարձակ հյուրասենյակ՝ ստուդիո խոհանոցով։ Բացի այդ, բնակարանն ունի մեկ մեծ ընդհանուր պատշգամբ, որը բնակարանին հաղորդում է լրացուցիչ հարմարավետություն և լուսավորություն։Բնակարանը վաճառվում է զրոյական վիճակում: Շենքին կից առկա է հյուրանոց և լողավազան։ Լուսանկարների տեղադրումը ցանկացած հարթակում խստիվ արգելվում է։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4310՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 39 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի121 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ763 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$1 343/ամիս
Եկամտաբերություն10.07%
Տեղանք
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցը144 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)276 մ
Զբոսայգի120 մ
Հիվանդանոց323 մ
Խանութ59 մ
Դեղատուն491 մ
Բուհ389 մ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1041 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ69/100մոտակա մայրուղի՝ 63 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-006-0120-0006
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես492 մ²
Կառուցապատման խտություն30%