Պատվիրել ծառայություն
1/8

$116 000

2 578 $/մ²
2 սեն. · 45 մ² · 10/12 հարկՄանթաշյան փողոց 44, Երևան · Վերին Շենգավիթ · Շենգավիթ
գերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 093/մ²$3 600/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 162 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ANN REALITY Նորակառույց շենքում՝ զրոյական վիճակով, բաց պատշգամբով և հարմարավետ պլանավորմամբ։ Բնակարանը գտնվում է բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հարևանությամբ։ Հարմար տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ ՀԱՐԳԵԼԻ՛ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, Տեղեկացնում ենք, որ գործակալության սպասարկման վճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։ Новостройка, нулевое состояние, открытый балкон и удобная планировка. Рядом вся необходимая инфраструктура. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ, сообщаем, что комиссия агентства составляет 2% от окончательной стоимости недвижимости. Located in a newly built building, the apartment is in zero condition and features an open balcony and a comfortable layout. All essential infrastructure is nearby. A great option for both living and investment. DEAR CLIENTS, please note that the agency service fee is 2% of the final sale price of the property.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=339
Գնահատված վարձ$671/ամիս
Եկամտաբերություն6.94%

Տեղանք

Մետրո417 մ
Մոտակա դպրոցը284 մ
Զբոսայգի468 մ
Հիվանդանոց321 մ
Խանութ102 մ
Դեղատուն160 մ
Բուհ1.2 կմ
Ենթակառուցվածք95/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ20
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն929 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-011-0026-0059
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 172 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026