1/23

$170 000

783 $/մ²

6 սեն. · 217 մ²25-րդ փողոց · Զովունի

թերագնահատված32%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$506/մ²$2 328/մ²

80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 254 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ՎերանորոգումԵվրո

ԿահույքԱռանց կահույքի

Սանհանգույց3

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է նորակառույց երեք (3) հարկանի սեփական տուն, Դավիթաշենի զորամասի մոտ։ Տանից մինջև Դավիթաշեն "Սիթի" սուպերմարկետ ընդհամենը 2,5 կմ։ Տունը շարված է տուֆ քարից, շատ ամուր հիմքի վրա։ Պատերի հաստությունը ֊ երկու շարք։ Ծածկերը մոնոլիտ են։ Տան առաջին հարկում՝ ընդարձակ ճաշասենյակ; խոհանոց; սանհանգույց։ Տան երկրորդ հարկում՝ երեք ննջարան (3) ՝մեկը մաստեռ ննջասենյակ է (իր սանհանգույցով) սանհանգույց; Տան երրորդ հարկում՝ մեկ ննջարան; մեկ սանհանգույց; մեծ ընդարձակ տեռռասա՝ կարող եք օգտագործել ըստ Ձեր ցանկության։ Տան մուտքի դիմացի տարածքը լայն է (2 մեքենա կարող է կանգնել) և մինչև դարպաս ստյաշկա արված է։ Տունը և հողամասը պարիսպապատ է պարձր քարեշար պարիսպով և տեղադրված է ամուր գեղեցիկ դարպաս։ ‼Կոմունալ հարմարություններ. Տունը ապահովված է՝ ջուր, հոսանք, կոյուղի, գազ Տան երեք հարկերի ընհանուր մակերեսը՝ 217 քմ Ընդհանուր հողամասի մակերեսը՝ 180 քմ։ Տունը և բոլոր հարմարությունները կառուցված և պատրաստված են բարձր որակի շինանյութերով։ Շինարարության բոլոր փուլերը նկարված են։ Տան վերանորոգման 70% արված է

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 751 մ

Նախատեսվող մետրո1.5 կմ

Նոր կանաչ գոտի3.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ3

Նախատեսվող ճանապարհ146 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ220 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.4 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։