1/23$360 000
4 000 $/մ²շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 114 մ շառավղում$1 349/մ²$4 637/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
(կոդ 3k35) Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Մեսրոպ Մաշտոց պողոտայի սկզբնամասում, պատմամաշակութային շենքում, Մաշտոց և Սուրբ Գրիգոր Լուսավորիչ փողոցների խաչմերուկում, Սուրբ Սարգիս եկեղեցու հարևանությամբ: Ստալինյան նախագծի, 3 մետր առաստաղի բարձրությամբ շենք է: Հատակը և առաստաղը նոր են բետոնապատվել: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և չբնակեցված: Տեղադրված է BAXI ջեռուցման համակարագ: Ունի փողոց նայող բաց պատշգամբ, 2 սանհանգույց: Վաճառվում է խոհանոցի կահույքով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ576՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 159 մ
Նախատեսվող մետրո757 մ
Նոր կանաչ գոտի82 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ671 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 377 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 536
Գնահատված վարձ$1 575/ամիս
Եկամտաբերություն5.25%
Տեղանք
գնահատական 68/100Մետրո989 մ
Մոտակա դպրոցը24159 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)65 մ
Զբոսայգի82 մ
Հիվանդանոց111 մ
Խանութ50 մ
Դեղատուն56 մ
Բուհ342 մ
Կենտրոն944 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն989 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ40/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեսրոպ Մաշտոցի պողոտա19 մ · Մագիստրալի միացում
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք540 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-006-0518-0035
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 120 մ²
Կառուցապատման տոկոս87%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)65
Կառուցապատման հետք1 843 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,35