Պատվիրել ծառայություն

$195 000

1 500 $/մ²
5 սեն. · 130 մ² · 7/7 հարկԲագրատունյաց փողոց 38/1, Երևան · 5 սեն.
թերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$592/մ²$2 591/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 5 սենյականոց դուպլեքս բնակարան Շենգավիթում։ Բնակարանը գտնվում է Բագրատունյաց փողոցի 7 հարկանի քարե շենքի 7-րդ և 8-րդ հարկերում։ Բաղկացած է 7-րդ հարկ՝ հյուրասենյակ, խոհանոց, ննջասենյակ և սանհանգույց։ 8-րդ հարկ՝ 3 ննջասենյակ և սանհանգույց։ Եվրովերանորոգված է, պատուհանները փոխված են՝ եվրոպատուհաններ, իսկ 8-րդ հարկում տեղադրված են ալյումինե պատուհաններ։ Բնակարանն ունի անհատական ջեռուցում։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Առկա է նաև ավտոկայանատեղի։ Բնակարանը գտնվում է բարենպաստ և հարմարավետ դիրքում։ Մոտակայքում առկա են 3 միջնակարգ դպրոց, երաժշտական դպրոց և սպորտային դպրոց։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 220 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ926 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 149 $/մ²5 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=16

Տեղանք

Մետրո318 մ
Մոտակա դպրոցըՄուրացանի անվան թիվ 18 հիմնական դպրոց152 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)61 մ
Զբոսայգի230 մ
Հիվանդանոց581 մ
Խանութ54 մ
Դեղատուն114 մ
Բուհ833 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք87/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն928 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա23 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0303-0112
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես461 մ²
Կառուցապատման խտություն84%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.09.2026