1/7$130 000
1 102 $/մ²թերագնահատված46%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում$890/մ²$2 983/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Սեփականատեր Վաճառվում է լուսավոր և արևոտ 5 սենյականոց բնակարան, ունի 4 ննջասենյակ։ Գտնվում է 3 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում, Հարկայինի շենքն է։ Տանիքը ամբողջությամբ վերանորոգված է բարձրակարգ թիթեղով։ Բնակարանը գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածքներով տարածքում․ շատ լավ դիրքում է, մոտակայքում կան դպրոցներ, մանկապարտեզներ, խանութներ, այգի, ինչպես նաև բանկեր՝ ապահովելով հարմարավետ առօրյա կյանք Գործակալների հետ համագործակցում եմ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 211 մ
Նախատեսվող մետրո376 մ
Նոր կանաչ գոտի308 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ656 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 650 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=513
Գնահատված վարձ$1 171/ամիս
Եկամտաբերություն10.81%
Տեղանք
Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցը421 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)246 մ
Զբոսայգի261 մ
Հիվանդանոց779 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն229 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-3Թաղամաս
Բարձրություն945 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՕհանովի փողոց210 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ575 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-007-0311-0573
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 783 մ²
Կառուցապատման տոկոս55%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)19
Կառուցապատման հետք982 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,96