Պատվիրել ծառայություն
1/12

$163 000

1 840 $/մ²
3 սեն. · 89 մ² · 5/7 հարկԱրշակունյաց պողոտա 49, Երևան · Շենգավիթ
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 090/մ²$2 879/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 303 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է դուպլեքս սենյականոց բնակարան Շենգավիթում։ Բնակարանը գտնվում է Արշակունյաց պողոտայի 7 հարկանի նորակառույց շենքի 5-րդ և 6-րդ հարկերում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից, 2 սանհանգույցից։ Կոսմետիկ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բնակաւանն ունի արևկող դիրք։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Գտնվում է Երևան Մոլլի հարևանությամբ։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 852 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=557
Գնահատված վարձ$1 070/ամիս
Եկամտաբերություն7.88%

Տեղանք

Մետրո600 մ
Մոտակա դպրոցը164 մ
Զբոսայգի417 մ
Հիվանդանոց142 մ
Խանութ205 մ
Դեղատուն185 մ
Բուհ348 մ
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ9
Բարձրություն943 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-011-0061-0187
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես541 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)23
Կառուցապատման հետք435 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,81
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026