Պատվիրել ծառայություն
1/15

$485 000

2 904 $/մ²
4 սեն. · 167 մ² · 5/5 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված35%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 222/մ²$3 023/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 108 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

📍 Երևան, Արաբկիր, Ազատության պողոտա\nՎաճառվում է ընդարձակ 4 սենյականոց բնակարան՝ 167 քմ մակերեսով, Արաբկիրի պահանջված հատվածում։\n\nԲնակարանը գտնվում է քարե շենքի 5-րդ և վերջին հարկում։ Բարձր առաստաղները՝ 3 մ, բնակարանին հաղորդում են ավելի շատ տարածության և լուսավորության զգացողություն։\n\n🏠 Հիմնական տվյալները՝\n\n4 սենյակ\n167 քմ\n2 սանհանգույց\n5/5 հարկ\nՔարե շենք\nԱռաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ\nՎիճակը՝ լավ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ756՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 66 մ
Նախատեսվող մետրո749 մ
Նոր կանաչ գոտի436 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 087
Գնահատված վարձ$2 022/ամիս
Եկամտաբերություն5%

Տեղանք

Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 12875 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)108 մ
Զբոսայգի18 մ
Հիվանդանոց592 մ
Խանութ32 մ
Դեղատուն91 մ
Բուհ341 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1165 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատության պողոտա4 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք144 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026