Պատվիրել ծառայություն
1/3

$69 066,5

108 $/մ²
640 մ²Կալինինի փողոց 134, Դիլիջան · 640 քմ
շուկայականից բարձր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$37/մ²$186/մ²
64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 563 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ԴԻԼԻՋԱՆԻ ԳՆԵՐԻՑ ԱՆՏԵՂՅԱԿ ՄԱՐԴԻԿ, ՉԶԱՆԳԵՔ! ՍԵՓԱԿԱՆԱՏԻՐՈՋԻՑ ։ Դիլիջանի ԿԵՆՏՐՈՆՈՒՄ, կալցեվոյին մոտ, վաճառվում է 640 քմ հող, վրան հին դիլիջանյան ոճով տուն, եվս 640 քմ ընդլայնելու հնարավորություն: Իդեալական տարածք է հյուրատան, քոթեջային բիզնեսի կամ առանձնատան համար։ Առաջին գիծ, անտառի տեսարան։ Գազ, լույս, ջուր, կոյուղի - բոլորը քաշված։ Մոտակայքում - ավտոկայանը, եկեղեցին, լիճը, կանգառներ, սուպերմարկետներ, տարբեր խանութներ, դպրոցներ, հացի փուռ, ժամանցի վայրեր, սրճարաններ։ _ PEOPLE NOT AWARE OF PRICES IN DILIJAN, DO NOT CALL! FROM THE OWNER. In the CENTER of Dilijan, close to round-about, 640 square meters of land is for sale, with an old Dilijan-style house on it, more affordable than the market price. Opportunity to expand another 640 square meters. An ideal area for a guest house, cottage business or a private house. First line, forest view. Gas, electricity, water, sewage - all connected. Nearby - central buss stop, the church, the lake, bus stops, supermarkets, various shops, schools, bakery, entertainment venues, cafes. _ ЛЮДИ, НЕ ЗНАЮЩИЕ ЦЕН В ДИЛИЖАНЕ, НЕ ЗВОНИТЕ! ОТ ВЛАДЕЛЬЦА. В ЦЕНТРЕ ДИЛИЖАНА, рядом круговым движением, продается участок земли площадью 640 квадратных метров с расположенным на нем старинным домом в дилижансовском стиле, по цене ниже рыночной. Первая линия, с возможностью расширения еще на 640 квадратных метров. Идеальное место для гостевого дома, коттеджного бизнеса или частного дома. Первая линия, вид на лес. Газ, электричество, вода, канализация - все подключено. Рядом - автовокзал, церковь, озеро, автобусные остановки, супермаркеты, различные магазины, школы, пекарня, развлекательные заведения, кафе.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին93 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Հողատարածք · n=351

Տեղանք

Մետրո67.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 2 դպրոց128 մ
Զբոսայգի61.8 կմ
Հիվանդանոց1.6 կմ
Խանութ162 մ
Դեղատուն170 մ
Բուհ933 մ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1276 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՄիխայիլ Կալինինի փողոց19 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն286 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026