Պատվիրել ծառայություն

$300 000

2 830 $/մ²
3 սեն. · 106 մ² · 2/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 38, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 470/մ²$3 735/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 86 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԸՆԴԱՐՁԱԿ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԿՈՄԻՏԱՍ ՊՈՂՈՏԱՅՈՒՄ Կոմիտասի պողոտա Արաբկիր Վաճառվում է ընդարձակ՝ 106 քմ մակերեսով բնակարան, որը գտնվում է 5-հարկանի շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանն առանձնանում է իր հարմարավետ հատակագծով և վերապլանավորման լայն հնարավորություններով։ Բնակարանի առավելությունները՝ Ընդհանուր մակերես՝ 106 քմ Հարկ՝ 5/2 Նախագիծ՝ ստալինյան 2 սանհանգույց Երկու առանձին բնակարանի վերածելու հնարավորություն Բնակարանի ընդարձակ մակերեսը և ստալինյան նախագծին բնորոշ առանձնահատկությունները հնարավորություն են տալիս իրականացնել տարբեր դիզայներական և հատակագծային լուծումներ։ Հատկապես հետաքրքիր տարբերակ է երկու առանձին բնակարանի վերածելու հնարավորությունը, ինչը կարող է գրավիչ լինել ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։ Գտնվելով Կոմիտասի պողոտայում՝ բնակարանն ունի հարմար տեղադիրք՝ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների, խանութների, սուպերմարկետների, հասարակական տրանսպորտի կանգառների և այլ կարևոր օբյեկտների հարևանությամբ։ Հիանալի հնարավորություն նրանց համար, ովքեր փնտրում են ընդարձակ բնակարան՝ անհատական լուծումների և ներդրումային հեռանկարների լայն հնարավորություններով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 214 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=842
Գնահատված վարձ$2 070/ամիս
Եկամտաբերություն8.28%

Տեղանք

Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ87/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026